Renovation business
リノベーション事業
ニーズに応じたリノベーションで、物件をバリューアップ
原状回復工事（リフォーム）ではなく、長期的な賃貸経営の安定を目指して建物の価値を向上させる目的のリノベーションと位置付けています。建物の状態や市場環境に応じて、投資効果を明確に分析する必要があります。リフォームとリノベーションを適切に提案し、個々の物件に合わせたプランをご提案します。
Service
サービス
長期的に安定した賃貸経営実現に向け、資産価値を向上するリノベーションをご提案。
改装費用が一目瞭然！デザイナーズリノベーションで、相場家賃を最大10%アップ。
建物の築年数や部屋の広さ別に、リノベーション費用を分かり易い平米単価制にしており、リノベーションをお考えのオーナー様がご自分の建物で費用がいくら必要か一目でわかります。
また、1万円／㎡から始められるローコストでハイデザインなリノベーションで相場家賃より5-10％ＵＰを実現します。 そのためにも周辺の住民を細かく分析する「市況分析」を行ったり、お客様一人ひとりに合わせて、投資額の妥当性を分析するために「投資分析」を行い、投資の観点からリノベーション費用のご提案をさせて頂きます。
リノベーション＋家賃借り上げシステム家賃保証があるから、まかせて安心！
リノベーションの必要性は感じていても、費用や入居の保証がないため不安に感じられるオーナー様へ向けた「家賃借り上げシステム」がございます。１棟まるごとから施工した部屋１室のみまで対応が可能ですので、オーナー様のご要望に合わせてご提案可能です。
安定収益
管理会社が家賃を保証するため、空室期間でも一定の収入が得られます。
運営負担の軽減
入居者の募集、契約、家賃回収、クレーム対応などを私たちが対応いたします。
Service flow
リノベーションの流れ
*リーシングフォロー（入居斡旋）とは
賃貸運営において、空室を埋めるためのサポートや戦略を意味します。
物件の収益性を維持・向上させるために行う活動をオーナー様に代わり、私たちがきめ細やかに対応いたします。
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